夫妻离婚分家析产案

办案简介

—— 成功推动二审改判，精准维护当事人合法权益
    1、突破身份认定盲区，补强核心证据：一审法院以两名上诉人不具备集体经济组织成员身份为由，否定其对宅基地及房屋的权益主张。二审阶段代理律师及时提交《红色村拆迁安置方案》，以官方文件直接证明上诉人在拆迁时已被认定为集体经济组织成员（农户），彻底推翻一审的事实认定基础，为后续权益主张奠定决定性前提。
    2、精细解构《协议》效力，纠正法律适用偏差：针对一审法院将三方《协议》认定为“全部无效”的错误，代理律师提出“可分性认定”的代理思路，主张《协议》中涉及房屋权益的约定，因上诉人实际出资且具备合法成员身份，符合《民法典》有效要件，仅认可其中与甲某相关的部分约定无效，而非“全盘否定”。该观点精准区分了宅基地使用权与房屋所有权的法律属性，成功纠正一审的法律适用偏差。
    3、重构权益分割逻辑，实现公平分配：代理律师援引《土地管理法》关于“保障合法住房财产权益”的规定，提出“出资贡献优先，人口面积补足”的分割原则，优先考量乙某在房屋建设中的实际出资贡献；再结合拆迁政策补足人均安置面积，该主张否定了“一审仅以身份为唯一依据”的机械裁判，确保乙某的出资成果与成员身份获得双重认可。
    本案充分体现了代理律师在证据挖掘、法律精析、权益重构等方面的专业能力，为分家析产类案件提供了“精细化代理”的典型范本。